드파인 연희, 서울 서대문구 재개발 분양 예정 투자분석

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목차 사업개요 장점 분석 투자 시 주의할 단점 투자 총평 사업개요 출처 입력 서울 서대문구 연희동에서 '드파인 연희(연희1구역 재개발)' 분양이 2026년 1월 20일 청약을 앞두고 있습니다. SK에코플랜트 시공으로 959가구 규모의 중대형 단지가 탄생합니다. 핵심 정보 위치 : 서울 서대문구 연희동 533-5 일대 (연희1구역 재개발) 시행 : 연희제1구역주택재개발정비사업조합 시공 : SK에코플랜트 규모 : 지하4층~지상29층, 13개동, 총 959가구 일반분양 : 332가구 (전용 59~115㎡) 주차 : 1,414대 (가구당 1.47대) 입주 : 2029년 1월 예정 전매제한 : 3년 분양가 59㎡(25평): 11억7,312만~12억10만원 (평당 약 4,693만~4,800만원) 74㎡(29평): 12억6,300만~13억1,901만원 (평당 약 4,355만~4,548만원) 75㎡(30평): 12억9,000만~13억4,755만원 (평당 약 4,300만~4,492만원) 84㎡(33~34평): 13억9,700만~14억9,694만원 (평당 약 4,233만~4,403만원) 115㎡(46평): 23억5,900만원 (평당 약 5,128만원) 평균 : 평당 4,564만원 / 발코니 확장비: 평당 84만원 시세 비교 분양가: 평당 4,564만원 연희동 평균: 2,983만원 (+53.0%) 서대문구 평균: 3,709만원 (+23.1%) 서울 평균: 4,959만원 (-8.0%) 장점 분석 출처 입력 1. 서울 도심 입지 연희동은 홍대, 신촌, 이대 등 서울 서부권 핵심 생활권에 속하며, 강남과 여의도 접근도 용이합니다. 서울 도심 재개발 물량은 매우 희소하여 그 자체로 프리미엄이 있습니다. 2. SK에코플랜트 브랜드 SK에코플랜트는 최상위 건설사 중 하나로 시공 품질과 브랜드 가치가 뛰어납니다. 재판매 시 브랜드 프리미엄이 크게 작용할 것입니다. 3. 서울 평균 대비 저렴 평당 4,564만원으로 서울 평균(4,959만원) 대비 8% 저렴합니다. 서울 도심 신축...

[2026 기대작] 로아 모바일 “CBT 피드백 반영에 기대치 달렸다”

 



스마일게이트 신작 '로스트아크 모바일(이하 로아 모바일)'은 대한민국 대표 MMORPG 중 하나인 로스트아크에서 그토록 바라던 '엔진 문제'를 해결한 2026년 기대작이다.


로아 모바일은 PC 기반이었던 로스트아크 기반으로 제작된 PC, 모바일 크로스 플랫폼 MMORPG다. 플레이 감성은 동일하게 전달하되, 로아 모바일만의 오리지널리티를 제공하는 것이 목표다.


기본적으로는 원작과 동일한 세계관이나, 또 다른 역사의 변주와 굴곡을 통해 아크라시아의 색다른 모습이 조명된다. 기존 지역 뿐만 아니라 신규 지역도 추가되며, 카바티안의 전통을 이어 천둥을 계승한 솔라 등 새로운 등장 인물로 인해 세계관의 넓이와 깊이가 확장된다.


원작 로스트아크가 언리얼 엔진3 기반이었기 때문에, 당연하게도 엔진 업그레이드로 인한 연출 및 그래픽 상향이 가장 큰 특징이다. 다만 모바일 최적화를 위해서인지 언리얼 엔진5치고는 다소 아쉽다는 반응도 있었다. CBT를 직접 체험한 기자도 비전 프리뷰 버전보다 다운그레이드된 것이 체감됐다. 


로아 모바일은 반응형 퀘스트로 이용자의 선택에 따라 NPC의 반응과 사건 전개 자체가 달라지는 자유도 높은 플레이 경험을 제공한다. 특히 로아 모바일만의 오리지널 연출이나 등장 인물에 대해서는 대체적으로 좋은 평가를 받았다.


전투 시스템은 원작 로스트아크와 크게 다르지 않다. 모바일 기반인데도 어느 정도의 타격감과 손맛을 갖췄으며, 모바일 조작에 대응하는 스마트 배틀 아이템, 스마트 회피, 원 버튼 콤보 등 편의성은 크게 진보했다. 마이룸과 사망 리플레이 등 AI를 활용한 기능도 호평을 받았다.


다만 캐릭터 성장 설계에 대해서는 CBT 기준 혹평이 많았다. 장비 재련 외에도 트라이포드, 장신구 연구, 추출, 운명의 궤도, 각인 등 무수한 성장 요소들이 혼재해 있으며, 수많은 콘텐츠에 성장 재화가 분산됐다. 향후 어떻게 개선될 지가 관건이다.


 


 

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